Действительно ли Вы Готовы к 40-летнему Закладу?

Цены на недвижимое имущество увеличивались устойчиво за прошлые пять лет, особенно на Восточных и Западных побережьях. В частях Калифорнии дома продают за на 33 % больше, чем они были год назад. Это сделало это более трудным чем когда-либо для нового homebuyers, чтобы купить дом.

За эти годы, многие новые варианты заклада стали доступными для возможных покупателей, которые ослабляют бремя закупки дома. Покупатели могут теперь получить заклад с переменной процентной ставкой, которая повышается или падает с рынком или даже закладом, который требует только платежей интереса в течение первых нескольких лет срока ссуды. Это позволяет покупателям делать меньшие платежи рано в списке выплаты, покупая более дорогой дом, чем они иначе могли бы быть в состоянии предоставить. Платежи увеличились бы в более поздних годах, но таким образом, по-видимому, будет доход покупателей, так, чтобы дом все еще был бы в пределах диапазона покупателей допустимости.

Процентные ставки вероятно будут несколько выше для 40-летнего заклада, чем 30-летний заклад, но дополнительная длина срока ссуды будет держать платежи ниже чем с традиционным закладом. Возможные покупатели должны знать, что они заплатят больше в интересе на 40-летнем закладе, чем они будут на традиционном 30-летнем примечании. Исследования показывают, что большинство homebuyers не остается в своих домах в течение в какой-либо степени 30 лет, уже не говоря о 40. Этот являющийся имеющим место, рынок для 40-летних закладов может остаться довольно маленьким. Но для некоторых покупателей, это может означать различие между продолжением арендовать и закупка дома их мечтаний.