Обратные Заклады - Не облагаемый налогом Доход Для Пенсионеров

Я полностью понимаю, звучит ли это слишком хорошо, чтобы быть правдой, это вероятно и Нет Такой Вещи, Как Свободный Обед (TANSTAAFL) немедленно вскочил в Вашу голову, когда Вы читаете название этой статьи. Однако, если Вам 62 или закончены, Вы, возможно, только что нашли гусь, который положил золотое яйцо.

Обратный заклад точно, что подразумевает название. А не Вы платя ежемесячную денежную сумму компании заклада, компании заклада платите Вам. Есть три типа обратных закладов, и у всех есть те же самые требования преемственности.

Вы должны быть по крайней мере 62, живыми в, и собственный, Ваш дом и подписать контракт. У Вас должна также быть акция в Вашем доме, и врожденная процентная ставка основана на том, что кредитор в настоящее время заряжает (больше об этом позже) на необратных закладах. Кредитору, между прочим, также оценят Вашу собственность, для которой Вы можете или не можете быть обвинены.

Нет никаких ограничений дохода, таких как наложенные Социальным обеспечением, и большинство является не облагаемым налогом, так как они не вовлекают дополнительные особенности, такие как приложенная рента. Они также не затрагивают Ваши льготы социального обеспечения, ни Ваши права Бесплатной медицинской помощи.

Эта статья обсуждает только те заклады без дополнительных особенностей. Если Вы желаете знать больше об обратных закладах с дополнительными особенностями, консультируйтесь с компетентным налоговым профессионалом, чтобы уменьшить возможности сталкивания с налоговыми законами.

Этот инструмент, названный обратным закладом, является фактически ссудой, следовательно процентная ставка, которая позволяет пенсионерам, или поскольку некоторые говорят, пожилые, преобразовать часть их акции в наличные деньги, не имея необходимость продавать их дом. Поскольку это - ссуда " в reverse" Вы получаете ежемесячную сумму и не платите ежемесячное количество, в то время как Вы живете в своем доме.

Однако, эта ссуда должна быть возмещена и возмещена с интересом, должен Вы продавать, не умирать, больше жить их как Ваше основное место жительства или достигать конца предотобранного периода ссуды. Вы остаетесь ответственными, чтобы заплатить налоги недвижимого имущества, страхование и все сопутствующие расходы обслуживания, которые, конечно, Вы должны были бы заплатить, или без, обратный заклад.

С этим объяснением картина становится более сосредоточенной, правильно? Вы наслаждаетесь ежемесячной суммой, не облагаемой налогом и неподлежащей возмещению до даты когда-то в будущем, оставаясь в Вашем доме. Как близко к ситуации победы победы, поскольку можно добраться в этот день и возраст.

Это не берет ученого ракеты, чтобы понять любого, кто наличные бедные, но богатый дом должен по крайней мере исследовать этот инструмент. Однако, как любой другой инструмент, вовлекающий Вашу подпись на пунктире, вовлекающем финансовое обязательство, у Вас должно быть немного предварительной информации.

Я упоминал, что есть три типа обратных закладов. Первым - единственный заклад перемены цели. Им предлагают некоторые, насыщаются и агентства местного органа власти и некоммерческие организации.

Они, возможно, не доступны в Вашей области. Назовите Отдел своего графства Старших Услуг. Их телефонный номер находится в белых страницах согласно распечатке для Вашего графства.

Единственная цель означает точно это. Доходы могут использоваться в только цели, определенной кредитором, и вообще только сделаны людям с низкими или умеренными доходами. Если Вы называете свое графство, убедитесь, что спросили, является ли их обратный заклад единственной целью и что является пределами.

Второй тип обратного заклада называют Домашним Конверсионным Закладом Акции (HECM). Федеральное правительство страхует эти заклады, и они поддержаны Министерством жилищного строительства и городского хозяйства (КОЖУРА). Передние затраты вообще высоки особенно, если Вы планируете оставаться в Вашем доме для короткого промежутка времени, но они не несут дохода или медицинских ограничений и могут использоваться в любой цели.

HECMs также требуют, чтобы все претенденты, чтобы встретиться с адвокатом от независимого правительства одобрили агентство рекомендации жилья. FTC говорит, " адвокат должен объяснить затраты ссуды, финансовые значения, и альтернативы. Например, адвокаты должны сказать Вам о правительстве или некоммерческих программах, для которых Вы можете готовиться, и любые специализированные или составляющие собственность обратные заклады, доступные в Вашей области "

Дополнительная выгода заклада HECM - пункт частного санатория. Если заемщик должен двинуться из ее дома и в частный санаторий или другое медицинское средство, она имеет за 12 месяцев до того, как ссуда становится должна. Это увеличивает финансовое планирование.

Третий тип называют составляющим собственность обратным закладом. Они - частные ссуды, поддержанные компаниями, предлагающими им. Другими словами, они не застрахованное правительство. Как HECMs, искренняя стоимость могла быть высокой для составляющего собственность обратного заклада.

Обратный заклад, мудрая стоимость, походит на необратный заклад. Кредитор обычно взыскивает платы происхождения ссуды, закрывая затраты, страховые взносы (для застрахованных ссуд) и платы обслуживания, которые все установлены кредитором.

К счастью, как необратные заклады, федеральная Правда В Предоставлении закона (TILA) применяется к обратным закладам. Это означает, что кредитор ДОЛЖЕН раскрыть затраты и сроки обратного заклада, который Вы рассматриваете.

Ежегодная норма процента (АПРЕЛЬ) и сроки оплаты должна быть заметно показана а не в мелком шрифте. Если Вы выбираете кредитный лимит как свою ссуду, кредиторы должны сказать Вам обвинения, связанные с не только открытие, но и использование этого счета кредита.

Другое слово о процентной ставке, так как это также отражает необратный заклад. Так же, как с необратным закладом, может быть установлена процентная ставка, или переменная с переменными нормами привязана к финансовому индексу. Это означает, что норма изменится как изменения индекса.

Из этих трех HECM является самым гибким. Это позволяет Вам выбирать способ, которым Вы получаете свои деньги. Например, Вы можете получить установленные ежемесячные наличные авансы в течение указанного периода или пока Вы живете в своем доме. Или, если Вы выбираете, Вы можете получить линию кредита.

Линия кредита позволяет Вам привлекать доходы ссуды, когда Вы хотите и сколько Вы хотите. HECM позволяет комбинацию этих двух выборов. Вы можете получить ежемесячную оплату плюс линия кредита.

Ключ должен прочитать и понять каждый пункт в контракте прежде, чем подписаться и не бояться задать вопросы о том, что Вы не понимаете. Не позволяйте огромной ежемесячной оплате омрачать Ваше суждение и способность принятия решения.

После чтения вышеупомянутой информации Вы, возможно, решили, что гусь с золотыми яйцами - действительно стервятник, ждущий, чтобы атаковать Ваш корпус. Или, Вы, возможно, решили, что яйца гуся стоят Ваше время и внимание. Любым путем, Вы - теперь более информированный потребитель.




  •