Как Определить Цену Вашего дома

Почему это, что некоторые дома сидят на рынке в течение года, в то время как другие продают нарасхват? Расстроенные продавцы обвинят плохой рынок, в то время как хороший профессионал недвижимого имущества скажет Вам, что много раз, медленная продажа часто приписывается цене на распечатку.

Если дом будет переоценен, то покупатели избегут. Но, если цена конкурентоспособна с подобными домами в области и " shows" лучше чем соревнование, у этого будет лучший шанс того, чтобы быть проданным быстро.

Тайна - совершенствование техника, это столь же американец как яблочный пирог: сравнительное посещение магазина.

Сравнивая здания с различными стилями, площади в квадратных футах и местоположения являются стимулирующими, профессионалы недвижимого имущества все еще чувствуют, что это - один из лучших методов, чтобы использовать, определяя рыночную стоимость дома.

Ответственный агент недвижимого имущества эффективно оценит ценность дома через процесс, известный как Сравнительный Маркетинговый Анализ (CMA). Смотря на активы, такие как плавательный бассейн, больше чем нормальные полезные площади, фантастическое представление, смежные городские парки и другие достопримечательности, агент начнет сравнивать Ваш дом с подобными свойствами, названными " comparables, " это продало в области в течение прошлых шести месяцев. Как правило, агент в состоянии рекомендовать реалистический диапазон цен, который гарантирует, что Вы возглавляете доллар и разумно

Однако, факторы, такие как количество времени должны были продать Ваш дом, может изменить ценовую рекомендацию агента драматично.

Как правило, люди должны свериться с офисами недвижимого имущества в сообществе, чтобы определить типичную продолжительность, что списки находятся на рынке. Коммерческие партнеры объяснят что маркетинг " norms" меняйтесь в зависимости от цен и свойств. Основанный на этом критерии, агент чувствует себя уверенным, что он или она будет в состоянии продать это за цену, которой и Вы и покупатель будете счастливы. Однако, если Вы находитесь под временными ограничениями из-за неожиданных изменений работы или движущихся соглашений, Вы сделали на другой собственности, это сузит Ваши возможности продажи дома за главный доллар на рынке.

У принятия Вас есть достаточное количество времени, чтобы продать дом, вот несколько маленьких шагов, которые Вы и Ваш агент можете сделать к обнаружению правильной цены за Вашу собственность.

Лучшие сравнения могут быть сделаны с подобными домами, которые были проданы в течение прошлых 45 дней в противоположность стандартным шести месяцам. Больше и другие факторы, такие как экономика, могли омрачить Ваш взгляд того, насколько Ваш дом является действительно стоящим.

Другая хорошая точка отсчета должна рассмотреть отпускные цены домов, которые были только что проданы и ожидают завершения. Большинство услуг МЛ предоставляет информацию о делах, ожидающих, который большинство агентов недвижимого имущества должно быть в состоянии поддержать с Вами.

Быть открытым и честным о том, что Вы видите как самые большие силы дома и самые большие слабости, также поможет агенту добраться, лучшее нащупывают, как лучше всего оценить (или оценить) и продать Ваш дом. Думайте о своем доме, как будто Вы были покупателем. Если Ваш дом перечислен по правильной цене, Вы находитесь хорошо на Вашем пути к быстрой и плодотворной продаже.



Похожие записи:
  1. Плохие Внутренние займы Кредита - Предодобрение Все еще Возможно С Неблагоприятной Кредитной историей
  2. Брокеры Заклада Онлайн - Что Вы Не Могли бы Знать О Внутренних займах & Интернете
  3. Домашние Решения Лица Покупателей, который Аффект Их Долгосрочная Финансовая Картина
  4. Внутренние займы: Где я Начинаю?
  5. Рефинансирование Ваш дом - Как и Почему?
  6. 2-ой Заклад - Лучше Чем Рефинансирование
  7. Ссуды Акции Только для интереса Создают Удивительную Власть и Весьма Легки Добраться