Банкиры не Хотят, чтобы Вы Знали Что Вы Плата за Ваш Никакой Внутренний заем Стоимости Навсегда

С процентными ставками по закладной, продвигающимися нисходящая тенденция, соревнование в бизнесе является жестоким. День никогда не передает это, я не слышу некоторую сумасшедшую рекламу о новой программе ссуды, которую имеет компания заклада XYZ, и никто больше не предлагает. Одна из самых старых программ остается устойчивой и в ее высоком профиле и в ее двуличности. Эта программа не Внутренний заем Стоимости - банкиры говорят, свободно, но Вы фактически платите, пока у Вас есть ссуда.

Никакой внутренний заем стоимости закрытия фактически всюду. Это рекламируется в почте, по радио и по телевидению все время. "Эй, повторно финансируйте свою ссуду сегодня, и не будет никаких заключительных затрат," объявления кричат. Ничего себе, свободная ссуда. Вообразите деньги, которые Вы будете экономить. Так, если Вы находитесь на рынке для ссуды перефинансов или домашней линии акции, которой Вы вероятно должны быть, с нормами в небывалых понижениях, Вы могли бы рассмотреть управление к компании заклада XYZ, которая теперь предлагает свободные ссуды заклада.

Только будьте осторожны Вы не обанкротились, по пути. Помните, старое клише, Ничто в жизни не свободно, потому что это имеет большой смысл. Вы фактически можете получить заклад с небольшими или никакими заключительными затратами. Какие банкиры не говорят, что Вы (одна из их больших тайн) - то, что Вы платите более высокую процентную ставку, чем Вы действительно приобретаете квалификацию, когда Вы получаете свою ссуду для "свободного". Так, Вы могли бы спасти 2 000 $ или 3 000 $ в закрытии затрат, но Ваша ежемесячная оплата могла составить 100 $ к на 300 $ выше, чем это будет, если бы Вы фактически заплатили затраты.

Предположите брать эту ссуду и экономить 2 000 $ в полных заключительных затратах. Возможно Вы заимствуете 200 000 $. Теперь, если Вы просто платите все затраты и говорите банкиру, что Вы хотите доступный наилучший курс, скажем, это - 6 % для этого примера, у Вас была бы ежемесячная оплата 1 199 $. Теперь, давайте предполагать, что wiley банкир убеждает Вас не платить заключительные затраты и брать в terest норме 7 %. Он мог бы сказать, "Теперь, Ваша процентная ставка будет немного выше, но Вы спасете 2 000 $ в закрытии затрат." Великолепно звучит, Вы могли бы думать.

То, что он не делает, тем не менее, обстоятельно объясняют различие в 6%-ой норме, которой Вы могли приобрести квалификацию, против 7%-ой нормы, которую Вы хотите брать для Вашей "свободной" ссуды. Если Вы заимствуете 200 000 $ в 7%-ом интересе, Ваша ежемесячная оплата составляет 1 330 $. Это - 131.00 $ более каждый месяц, чем Вы заплатите по той же самой ссуде в 6%-ом интересе.

Если Вы будете хотеть платить заключительные затраты и экономить 131.00 $ ежемесячно, то Вы потребуются 15 месяцев, чтобы получить Ваши 2 000 $ в закрытии затрат назад. Теперь, если Вы будете держать эту ссуду в течение пяти лет кроме того сначала 15 месяцами, то Вы спасете дополнительные 7 860 $ в 6%-ой процентной ставке. Если Вы будете слушать лукавого банкира, не продавая Ссуду Стоимости, то Вы позволите почти восьми тысячам долларов дрейфовать право дымоход Вашего дома.

Если различие в процентной ставке по Вашей никакой ссуде стоимости закрытия и ссуде с затратами не крошечное количество, скажем.125 %, Вы - почти всегда более обеспеченный платеж затрат. Убедитесь, что спросили, каково различие в нормах. Тогда изучите точно, каковы полные заключительные затраты будут. Вычислите различие в двух ежемесячных платежах (один с закрытием затрат и один без). Если то количество заплатит Ваши заключительные затраты через два года или меньше, и Вы намереваетесь остаться в Вашей ссуде в течение по крайней мере пяти лет, заплатить затраты и взять лучшую норму.

Используйте этот метод, и Вы никогда не будете идти не так, как надо.



Похожие записи:
  1. Заклад после Банкротства - Банкротство, Освобожденное от обязательств Вчера? Купите дом Сегодня!
  2. Используя Переинвестиционную компанию Заклада Онлайн
  3. Каков Работающий не по найму Заклад?
  4. Гигант Домой Закладывает Ссуды - Что Они и Где Получить Гигантское Финансирование Ссуды
  5. Лучшие 5 Методов, чтобы Управлять Вашей Домашней Акцией
  6. Внутренние займы и Заклады - Не упускают Опасные Подглавные Ссуды
  7. Заклад После Банкротства